Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständingen Verlutzt des eingesetzten Vermögens führen. Wir schaffen damit dringen benötigten Wohnraum in Ballungsräumen. Unser diesmaliges Investmentangebot ist ein eindrucksvolles denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem Jahre In zentraler Lage von Ingolstadt revitalisieren wir dieses historische Bauwerk und lassen es in neuem Glanz erstrahlen. Nach Umbau erstrecken sich ca. Das Haus begeistert optisch mit seiner historischen Fassade und den Erckertürmchen. Unser Team freut sich auf die Umsetzung des Vorhabens von der Planung über die Renovierungsphase hinweg bis zur Übergabe der fertigen Wohnungen an ihre neuen Bewohner. Investieren Sie in Wohnraum — ganz abgestimmt auf die Bedürfnisse der Menschen, die in ihm leben. Wir sind sowohl Bestandshalter als auch Projektentwickler von Wohnimmobilien. Unsere Kernkompetenz ist das Projektieren einer Immobilie von Anfang bis zum ersten Einzug. Mit jahrelang gewachsener Erfahrung bauen und renovieren wir Häuser und Wohnungen nach den Bedürfnissen der Menschen, die in ihnen leben sollen und schaffen so erfolgreich Wohnraum in Ballungsräumen. Ein Unternehmen definiert sich am deutlichsten durch die Menschen, die für eine gemeinsame Sache zusammen arbeiten. Mit unserem Team betreuen wir aktuell ca. Von Pinselstrichsanierung bis Kernsanierung, von Souterrain bis Dachgeschossausbau. Ingolstadt Manchinger Strasse Huren koordinieren gerade ca. Mit Erfahrung, Fachkompetenz und Motivation lassen wir auch das Mehrfamilienhaus in Fürth zu einem erfolgreichen Vorhaben für alle Beteiligten werden. Ingolstadt gehört zu den wirtschaftlich am stärksten wachsenden Gebietskörperschaften Deutschlands — und das nicht nur aufgrund der Automobilbranche. Viele Faktoren wirken positiv auf das stabile Wirtschaftswachstum. Einer davon ist die allgemein günstige Lage in Bayern. Über die A9 gelangt man innerhalb einer Stunde in die Münchener Innenstadt oder nach Nürnberg. Sieben der zehn Wohneinheiten werden wir mit einer umfassenden Renovierung auf den gewohnten Qualitätsstandard heben. Auch das Gemeinschaftseigentum wird umfassend renoviert. Die Renovierungsarbeiten starten voraussichtlich im Frühjahr Nach der abgeschlossenen Sanierung startet der Vertrieb im Sommer Die Käufer-Zielgruppe sind sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Das Wohnhaus überzeugt durch ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild und dem insgesamt guten Zustand des Gemeinschaftseigentums. Das Mehrfamilienhaus ist bereits in einzelne Einheiten und damit Grundbuchblätter aufgeteilt. Sieben von zehn Wohneinheiten werden umfassend nach unserem gewohnten Standard saniert. Drei weitere Wohnungen sind aktuell vermietet und können mit nur kleineren Ausbesserungen direkt verkauft werden. Es wird eine neue Zentralheizung für die leeren Wohnungen installiert, sowie die Frisch- und Abwasserleitungen erneuert. Zur Aufwertung der Wohnungen werden Balkone bei den Einheiten in den Obergeschossen angebracht. Im Treppenhaus werden Kleinreparaturen zur Verschönerung vorgenommen. Die Fenster sind in einem guten Zustand und können belassen werden, genauso wie Steigleitungen und Haus-Elektrik. Im Keller werden Abteile für die Wohneinheiten geschaffen. Das Gebäude wird in der Bayerischen Denkmalliste als Einzeldenkmal geführt. Alle Umbauten wurden bereits mit dem Denkmalschutzamt abgesprochen und die denkmalschutzrechtlichen Vorgaben für die Renovierung berücksichtigt. Sobald alle Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind, beginnt die Verkaufsphase. Die Einheiten sollen dann einzeln abverkauft werden. Die Gesamtinvestitionskosten des Projekts inklusive dem Erwerb der Immobilie erfolgt mittels Bankdarlehen der Hausbank München eG und der Schwarmfinanzierung über VR-Crowd. Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erhalten Sie am Die gesamte Funding-Limit ist auf Es besteht zudem eine Funding-Schwelle in Höhe von Erst mit Erreichen der Funding-Schwelle Ingolstadt Manchinger Strasse Huren die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich. Haben Sie Fragen zu diesem Projekt? Schreiben Sie uns gerne.
Wochentags ist von 14 Uhr bis 17 Uhr Di bis Fr zu unseren Öffnungszeiten unsere FamilyTime! Sieben der zehn Wohneinheiten werden wir mit einer umfassenden Renovierung auf den gewohnten Qualitätsstandard heben. Die nachfolgenden Seiten beinhalten eindeutige erotische Inhalte und sind für Minderjährige nicht geeignet. Jobs Partner News. Deine E-Mailadresse. Unsere Kernkompetenz ist das Projektieren einer Immobilie von Anfang bis zum ersten Einzug.
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